Pożyczka (zaliczka) hipoteczna dla firm
z zabezpieczeniem rzeczowym
Potrzebujesz dodatkowych środków, które możesz przeznaczyć na bieżącą działalność swojej firmy, realizację kontraktów lub spłatę innych zobowiązań?
Weź pożyczkę hipoteczną w PragmaGO – aż do 10 mln złotych w formie limitu odnawialnego. Pieniądze przelejemy bezpośrednio na Twoje konto firmowe, a Ty wydasz je na potrzeby biznesowe.
limit finansowania
naliczana z dołu
na decyzję
Pożyczka hipoteczna dla firm krok po kroku
Twoja firma stoi przed wyjątkową szansą, ale brakuje Ci środków na jej wykorzystanie?
Przekonaj się, jak proste może być zdobycie środków niezbędnych, by rozwinąć biznes.
Zamów konsultację z ekspertem PragmaGO – wspólnie wybierzemy najlepsze rozwiązanie dla Twojej firmy.
Złóż wniosek o pożyczkę hipoteczną. Na jego podstawie ocenimy Twoją zdolność kredytową i zaproponujemy warunki finansowania.
Podpisz umowę – online (wystarczy podpis elektroniczny) lub tradycyjnie – w obecności kuriera.
Odbierz środki – pieniądze trafią bezpośrednio na konto Twojej firmy. Możesz je przeznaczyć na dowolny cel biznesowy.
Pożyczka hipoteczna w pigułce
Do 360 dni na spłatę pożyczki
Ostateczny termin spłaty ustalimy wspólnie – tak, by dać Ci dokładnie tyle czasu, ile potrzebujesz.
Bezpłatna wcześniejsza spłata
Pożyczkę hipoteczną możesz spłacić w dowolnym momencie bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
W trakcie trwania umowy dostęp do limitu nic nie kosztuje
Nie pobieramy opłaty za utrzymanie limitu. Płacisz jedynie za tę jego część, którą faktycznie wykorzystujesz.
Niska opłata wstępna
Opłata wstępna to jedyne 0,5%, abyś mógł działać bez obciążeń.
Kto może skorzystać z pożyczki hipotecznej?
Pożyczka hipoteczna z zabezpieczeniem rzeczowym to sposób na szybkie pozyskanie środków na rozwój firmy. To szczególnie atrakcyjna forma finansowania dla klubów sportowych, importerów i deweloperów.
Pytania i odpowiedzi
Jakie dokumenty należy przygotować do wniosku?
Składając wniosek o pożyczkę hipoteczną, przygotuj:
- aktualne sprawozdanie finansowe,
- wyciągi bankowe z ostatnich 6 miesięcy w formacie .pdf,
- pliki JPK_VAT z ostatnich 6 miesięcy w formacie .xml,
- propozycję zabezpieczenia z operatem szacunkowym wydanym nie wcześniej niż na 6 miesięcy przed datą złożenia wniosku.
Pamiętaj też, że będziemy musieli sprawdzić Twoją firmę w BIK – poprosimy Cię o zgodę na weryfikację, zanim nawiążemy współpracę.
Od czego zależy, jak wysoką kwotę pożyczki hipotecznej można otrzymać?
Maksymalna wysokość pożyczki, jaką możesz uzyskać, stanowi do 75% wartości nieruchomości wskazanej jako zabezpieczenie finansowania – jeżeli hipoteka znajduje się na pierwszym miejscu.
W przypadku, gdy hipoteka znajduje się na drugim miejscu, maksymalna kwota pożyczki stanowi 65% wartości nieruchomości.
Kiedy uzyskanie pożyczki hipotecznej nie jest możliwe?
Choć staramy się, by nasze usługi były jak najłatwiej dostępne, nie jesteśmy w stanie zapewnić finansowania wszystkim. Z pożyczki hipotecznej nie mogą skorzystać firmy, które:
- działają na rynku krócej niż 24 miesiące,
- chcą zakupić środki trwałe – tutaj wyjątkiem jest branża deweloperska,
- chcą spłacić w ten sposób tańsze finansowanie dłużne,
- chcą wykorzystać pozyskane środki do spłaty zaległości publiczno-prawnych.
Jakie zabezpieczenia rzeczowe są wykluczone?
Nie umożliwiamy zabezpieczenia pożyczki hipotecznej za pomocą:
- nieruchomości rolnych i leśnych,
- nieruchomości drewnianych,
- zamków, pałaców, dworów, fortów oraz innych nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków lub też będących pod nadzorem konserwatora zabytków,
- elektrowni i farm solarnych,
- wiatraków i elektrowni wiatrowych,
- działek bez warunków zabudowy lub nieobjętych Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego,
- tartaków, kopalni, żwirowni, piaskowni, kamieniołomów itp.
Jakie są koszty pożyczki hipotecznej?
Wysokość prowizji jest ustalana indywidualnie na podstawie ryzyka, a jej stawka rozpoczyna się od 1,5% za miesiąc pożyczki.
Ponadto korzystający z usługi uiszcza opłatę wstępną (prowizję przygotowawczą), której wysokość zaczyna się od 0,5% kwoty przyznanego limitu i również jest ustalana indywidualnie.
Wcześniejsza spłata pożyczki nic nie kosztuje – korzystający z pożyczki hipotecznej mogą spłacić całość w dowolnym momencie trwania umowy.
Przyznany limit nie jest kwotą pożyczki – możesz wykorzystać dowolną część przyznanego limitu, i to od wykorzystanej kwoty naliczymy prowizję. Jeśli więc przyznamy Twojej firmie limit w wysokości 2 000 000 zł, a Ty skorzystasz jedynie z 500 000 zł, prowizję naliczymy od kwoty 500 000 zł.
Czy w trakcie umowy mogę zmienić wysokość limitu?
Zmieniły się okoliczności i obecny limit, z którego korzystasz, jest za niski? To nie problem – wystarczy, że zalogujesz się do Strefy Klienta i złożysz wniosek o zmianę wysokości finansowania. Dzięki temu łatwo zwiększysz dostępną kwotę limitu i zrealizujesz wszystkie plany Twojej firmy.
W jaki sposób mogę spłacić pożyczkę hipoteczną?
Możesz spłacić pożyczkę w części lub w całości w dowolnym momencie, przekazując środki na numer rachunku podany w umowie. Nie dzielimy spłaty na raty – możesz dokonać spłaty całości tuż przed datą upłynięcia terminu lub też podzielić spłatę na części zgodnie z własnymi potrzebami.
Gdzie w Księdze Wieczystej nieruchomości będącej zabezpieczeniem pożyczki pojawi się wpis?
Wpis dotyczący zabezpieczenia pożyczki powinien pojawić się w Dziale IV Księgi Wieczystej – w tym samym miejscu co kredyt hipoteczny. Nie stosujemy wpisów w postaci przewłaszczenia ani upoważnienia do przewłaszczenia.